Sakura House : logements longue durée à Tokyo (avis)

Sakura House : logements longue durée à Tokyo (avis)

Chambres en guest-house, appartements et maisons en colocation avec SakuraHouse

Publié le 25/03/2013
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Gael est le responsable de Kanpai depuis sa création. Amoureux de la culture japonaise au sens large, il voyage au Japon régulièrement depuis 2003 et partage ses infos, bons plans et un certain regard sur le Japon.

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Au cours du séjour à Sakura Hotel lors de notre dernier voyage au Japon, nous avons eu rendez-vous avec deux membres de l’équipe Sakura House pour visiter quelques-uns de leurs appartements, afin que je puisse vous en parler. Vous êtes nombreux à vous intéresser notamment au système de « guest-house » (aussi connu sous la dénomination de maison partagée, autrement dit de la colocation) et je souhaitais en savoir plus, ne l’ayant jamais testé personnellement. Il me semble que Sakura House en possède le parc le plus important dans la capitale japonaise, c’était donc l’interlocuteur privilégié pour le découvrir de l’intérieur.

Entre les guesthouses, les chambres, les appartements et les dortoirs, Sakura House peut accueillir 1.600 personnes dans le grand Tokyo. Les emplacements vont du centre de la capitale à la banlieue plus éloignée ; les superficies varient également du petit studio à la grande maison avec plusieurs chambres. En fonction de cela, les loyers oscillent entre 42.000¥ (dortoir en périphérie) et 200.000¥ (grande maison à Harajuku) – voir le cours du Yen. La location classique, une chambre ou un appartement de 20m², coûtera en moyenne de 100 à 130.000¥ par mois. L’avantage est que les frais fixes comme l’eau, le gaz et l’électricité sont inclus dans ce tarif (à hauteur de 10.000¥ par mois) et que l’installation ne nécessite pas les terribles reikinshikikin, ces cautions japonaises souvent abusives. Attention toutefois : la durée minimum de location est d’un mois.

Nous avons visité trois des logements Sakura House, à Sangenjaya et Shinagawa Togoshi. D’abord, des appartements studios tout équipés : un lit à l’occidentale (remplaçable par un futon ou un lit deux places si l’on vit en couple ou avec des intentions spécifiques), un bureau, une table basse, un portant, une petite télé, ainsi que l’air conditionné pour le chauffage et la climatisation. La cuisine est équipée : frigo, mini-four toaster, plaque de cuisson, quelques ustensiles et un peu de vaisselle. La salle de bain individuelle est à la japonaise. Chaque logement possède un accès Internet en LAN (câble Ethernet) et l’agence peut fournir du Wi-fi sur demande. En revanche, il est interdit d’y fumer ou d’avoir des animaux.

Les différents appartements et maisons que j’ai pu découvrir m’ont paru de bonne facture et propres. Il faut certes signaler qu’ils avaient été sélectionnés par l’équipe pour me les présenter. Le plus intéressant à mon avis est la disponibilité et l’accompagnement offerts, en français, par l’équipe Sakura House par e-mail. Vous pourrez ainsi échanger avec eux pour trouver le logement qui vous convient exactement en fonction de leurs disponibilités et de votre budget : seul ou partagé, éloignement du cœur de Tokyo, superficie, bruit, vue, etc. Par curiosité, j’ai demandé à mes interlocuteurs quel type de population louait majoritairement les logements Sakura House, et voici les profils qui se dégagent :

  • 25-40 ans en moyenne
  • au Japon avec un visa Vacances-Travail, étudiant ou de travail
  • durée de séjour de 6 mois en moyenne
  • la plupart sont primo-visiteurs et beaucoup reviennent par la suite
  • de nombreuses nationalités, en particulier des Américains, Français, Chinois, Coréens, Anglais et Allemands

Si vous avez déjà séjourné dans une chambre auprès de Sakura House, n’hésitez pas à partager votre compte-rendu en commentaires. Et si vous envisagez de louer un de leurs logements, dites-leur que vous venez de la part de Kanpai !


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3 commentaires
  1. Par Emile UWEZO
    le 25 mars 2013 à 15:11

    C’est très gentil. Pas un commentaire mais une question: J’ai longtemps cherché comment voyager vers japon en partant de mon pays natal mais je n’ai pas encore trouvé la réponse. Est-il facile? Merci d’avance pour votre réponse! Je suis burundais et je vis au BURUNDI a BUJUMBURA.

  2. Par crazydek
    le 25 mars 2013 à 16:31

     » 100 à 130.000¥ par mois.  » ce sont plus les tarif d’un appartement de 20m² que d’une chambre dont le tarif tourne plus dans les 60~80.000¥ .
    Pour ma part très satisfait de « Sakura House » testé lors de mon second voyage, j’avais prit chez eux une chambre de 15m² environs; durée 36 Jours pour 75.000¥ dont 10.000 de caution.
    J’était situé à « Kanda » en plein cœur, 10min à pied de la gare et 30min de Ueno, Tokyo centre, 15 de Akihabara, et une ligne de train direct qui me permettait de rejoindre Shinjuku en 15 minutes aussi, bref chambre situer idéalement.
    Par contre ne pas hésiter à demander des infos supplémentaire sur le logement, en effet j’avais eu la surprise de découvrir que la fenestre donné direct sur le mur de l’immeuble d’en face avec seulement 30 cm d’espace donc chambre ultra sombre. chose que l’on ne remarque pas lors de la visite virtuel sur leur site quand cela est possible.
    pour le logement en dortoir, utiliser pour les deux dernières nuits sur Asakusa je leur préfère le groupe  » http://kshouse.jp/index_e.html  » utiliser lors de mon escapade de 10 Jours sur Kyoto.
    J’ai en effet trouver le groupe  » KSHouse  » plus convivial dans le cadre des dortoir, après c’est aussi peut être car j’était triste de partir que j’ai moins apprécié celui de Asakusa.

  3. Par Hanami
    le 31 mars 2013 à 05:42

    Petit témoignage car je suis actuellement dans une chambre louée chez Sakura house.
    Cela fait 3 semaines que j’y suis, et pour l’instant je n’ai pas à m’en plaindre.
    J’ai choisi une chambre à l’intérieur de la Yamanote pour éviter de payer trop cher de métro. Personnellement la chambre coûte 67000yens/mois (car oui 1 mois minimum pour ces chambres), soit environ 560€ avec le cours actuel des devises.
    Je dispose d’une chambre de 7m² avec un placard, un lit, une table pour faire bureau, une petite étagère, une chaise, un miroir, et sous l’escalier qui fait office de placard un portant avec quelques cintres. C’est donc le strict minimum dont j’ai besoin, même si cela manque un peu de rangement, je vais y remédier dans les jours qui viennent car je reste plusieurs mois, mais pour 1 mois, c’est amplement suffisant!
    Dans les parties communes (cuisine, salle de bain) chacun dispose d’un placard de rangement dans la cuisine et nous partageons le matériel tel que couverts, assiettes, poeles, casserole, etc.
    La maison où je suis est plutôt propre, nous avons la charge d’entretenir notre chambre et quelqu’un vient 1 fois par semaine pour faire le ménage dans les parties communes.
    Voila en gros pour mon expérience, n’hésitez pas si vous avez des questions auquelles je pourrais répondre.

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